张艺谋要在王府井做VR公园了，我们替他实地考察了一下：顶多年入680万？

2017/05/16 16:59:59

去年，当张艺谋要投资建立的VR公司的消息爆出来的时候，影视圈和VR圈都震惊了一下。  

没想到就在今天（3月28日），张艺谋的这家名叫当红齐天的公司，传出在王府井运营的SoReal超体空间概念店（VR线下体验馆），正式运营了。

这家体验馆说是3000平米的规模，一共包含5个项目，包含电影、射击游戏、对战、竞技各种类型体验，套餐价格从298-498元不等。  

这么大投资的体验馆，究竟一年能赚多少钱呢？  

带着这个疑问。预言家恰好探访了在王府井旁的另一家VR主题馆，虽然大小只有1000平米，项目也只有4个，但这家叫做“V观世界”的乐园，作为华谊投资的VR项目，无论从厂牌还是地理位置的角度，应该是可以和张导的项目比试比试的。  

这家“V观世界”就在王府井银泰B1的电梯口，因为位置显眼，所以人流量不错。根据店员介绍，一般下午至晚上商场人流量最大的时候他们一共接待约60名客户，全天最多在100人左右。预言家发现，店员所说的客户中还包含公司内部带来体验并帮忙宣传的朋友们，而且这个数字也是周末的数字。  

店内实行打折制，单人套餐价格从298减到了188，如果按100名客户来计算的话，年收入最多可达680多万元。但680万对于去年七月刚刚成立的，占地面积近1000平米，拥有大量先进VR设备的主题公园来说，能包住成本吗？  

而张艺谋的VR公园，虽说设备可能更先进一点，项目和单价也更高，但在高达3000平米的成本下，一定真的能盈利吗？

V观世界里的VR体验

据预言家所知，2016年国内主题公园行业迎来了跨越式的发展，外有迪士尼在上海开新园，内有欢乐谷、方特、万达城等本土品牌不断加速区域扩张。根据数据显示，目前我国有2700多家各类的主题公园。但其中能实现盈利的很少，近70%处于亏损状态，约有1500亿元资金被封锁在主题公园投资之中。  

消费者对于新兴技术的需求日益增长，促使着VR主题公园在全国各地不断蔓延。那么VR技术的出现，能协助解除主题公园难盈利这个魔咒吗？

为此，预言家专门体验一番。在进店前，预言家特意在门口观察了一会儿，路过的人基本都会被店内的装潢所吸引。周六下午15：00-17:00，共36人进店。奇怪的是真正消费的只有7人，其他大都进店咨询一下就走了。数字非常直观地显示，路人其实对VR都很感兴趣，但极少有人愿意付费。

我们在大众点评找到了这家店，抛开免费体验者的“善意”评论，付费体验者大都觉得店里的VR游戏体验新奇但画质太LOW，没有重复消费的欲望，体验也有待提升。预言家深有同感，花188软妹币玩了一圈下来，结果店里的免费体感游戏和套餐附赠的密室逃脱游戏反而比VR游戏好玩许多倍。  

收费板上展示的六个VR项目中，只有VR探险《寻龙诀》、VR观影《绝密飞行》、VR射击对战《激战》、VR观影《行尸》开放。四个项目三个都没有足够的交互体验。只能看不能玩就算了，单个体验3-8分钟，进去转一圈最多花四十分钟时间就结束了。  

作为一个娱乐消费项目，这与人均消费只要50-100的密室逃脱、抓娃娃机、迷你KTV等其他互动娱乐形式的成本都要高昂，获得的体验时长却最少，还可能晕眩。

室内VR主题公园如何生存?

在预言家看来，现有VR技术对主题乐园来说确实是一个很好的增值手段，行业的流量和盈利来源于C端。但纵观国内的VR主题公园，普遍规模不大，大都存在消费价格不够亲民，内容产品更迭慢、设备维护经验不足致使用户无法正常体验等很多现实问题。所以VR主题公园在国内只能是一个增值消费模式，并不能快速变现，现阶段确实是概念热过现实。  

在VR主题公园方面，迪士尼最早试水，至今设有很多VR交互体验项目；万达也与室内娱乐生厂商合作开展VR线下体验店；华谊投资圣威特为自己主题公园提供VR体验，顺便为其影视IP资源进一步升值。身临其境算成为第一家把VR主题公园成功做到新三板上市的公司。  

纵观国内的这些室内VR主题公园，大都是线下体验店的一个升级版，可体验区域不超过1000平米。预言家采访的VR投资人说：“身临其境主要是卖设备，盈利模式太传统。因为我们测算过一个数据吧，把现在VR能用的所有的手段全上了，大概要500多平米也就够了，纯粹的VR主题公园只有500平米根本没办法吸引持续大量的人流进行规模的赚钱。”  

“V观世界”店里的休息区展示了圣威特定制的“VR眼镜”，售价一百元一个，售体验门票的同时推销自家游戏设备是圣威特另外的收入渠道。但预言家询问了店员，真正购买的人不多。  

在业内人士看来，目前VR主题公园呈现的就像是当初游戏厅的感觉，成本和营收差异很大，且容易被新技术和设备逐渐淘汰。  

一位行业分析师告诉预言家：“我个人还是比较看好华谊与圣威特的这种合作，如果在成型的主题公园加入VR体验还是很靠谱的。因为迪士尼能成功使用VR体验盈利，也更多依赖于他们本身成功运营多年的大IP。”  

纵观市场上表现优异的各种大IP，比如去年大卖的《生化危机7》，都是经过好几代版本更新、数年时间慢慢培养维护出来的影响力。所以从长远来看，传统文娱大户对于VR的布局还未到盈利时刻，并不代表行业没有未来。  

就像智能机取代诺基亚等巨头一样，市场总是瞬息万变而又精彩万分。预言家觉得目前VR行业还很新，随着技术的不断成熟，用户不断成长和被影响。吸引不了这一代人可以吸引下一代，总有一代人可以接纳并爱上VR带来的深度沉浸式娱乐体验。届时，VR技术也前进了不只一个“台阶”了，未来VR在主题公园应用领域还有很大增值空间。

本文转自：预言家游报